2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
86.9万円/㎡
前年比+28.7%
川越市
44.6万円/㎡
前年比-56.5%
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ファインレジデンス川越WEST
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2021年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より19.5%割高
相場
6,676万円
93.7万円/㎡
4,394
5,915
7,436
8,957
AI査定結果
推定相場価格
6,676万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,915万円〜7,436万円
83.0万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ファインレジデンス川越WEST
7,980万円（112.0万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 7,980万円 | 112.0万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,690万円 | 74.5万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,950万円 | 78.6万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,100万円 | 81.0万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 84.0万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 85.6万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/03 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 5,280万円 | 86.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 5,880万円 | 87.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/25 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/11 | レ・ジェイド川越ザ・レジデンス 川越市仙波町二丁目 | 川越駅10分 | 4,980万円 | 86.1万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で28.7%上昇、川越市では56.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は川越市の平均と比較して151.1%割高です。
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